수도권 지식산업센터 규제에서 자유로워 대체 투자상품으로 인기

특화시설 다양화로 도심 오피스의 대체할 대안으로 급부상

최근 수도권을 중심으로 공급되는 대규모 지식산업센터들이 앞다투어 물류이동을 획기적으로 개선하는 드라이브인 시스템을 적용하며, 특히 이러한 지식산업센터들은 제조업 기반의 기업들에게 호응도가 높고 기업 이전수요도 풍부합니다,

차량을 이용한 운송을 쉽게한 드라이브인 시스템이 각광을 받고 있는 가운데, 현대엔지니어링이 경기도 구리시 갈매지구에 공급하는 현대테라타워 구리갈매가 각종 특화설계를 대거 적용하며 수요자들의 이목을 집중시키고 있습니다.

구리시 갈매지구 자족유통시설용지 3, 3-1, 3-2 블록에 공급되는 현대테라타워 구리갈매는 지하 2층 ~ 지상 10층 10만3805㎡, 지식산업센터 758실, 근린생활시설 71실로 구성됩니다.

현대테라타워 구리갈매는 수도권 텍지지구 내에 위치하고 고속도로와 인접하고 있는 입지적 특성을 고려하여 전체 분양먄적중 제조형 지식산업센터를 약 58%로 구성했습니다. 지하 2층 ~ 지상 8층에 310실로 구성되는 제조형 지식산업센터에는 물류 및 하역의 용이성을 확보하기 위해 드라이브인, 도어투도어 시스템이 적용되며, 최대 6m의 층고를 확보하여 대규모 물류이동에도 불편함이 없도록 했습니다. 

특히 현대테라타워 구리갈매가 위치한 구리갈매가 위치한 구리갈매지구는 앞서 공급된 지식산업센터들이 성황리에 분양이 완료되며, 수요자들 사이에서 이미 입지적 검증이 완료된 택지지구입니다. 여기에 현대테라타워 구리갈매는 갈매지구 내 공급되는 막바지 지식산업센터로 희소성까지 갖추고 있습니다. 

현대테라타워 구리갈매는 편리한 교통환경도 장점이며, 먼저 신내IC와 퇴계원IC가 단지 인근에 위치하여 차량을 이용한 북부고속도로와 서울외곽순환도로를 이용하면 서울 및 수도권 외곽 이동이 편리합니다. 

단지 반경 800m 이내에 경춘선 갈매역이 위치하고 있으며, 행후 8호선 연장 및  GTX-B 노선 환승역으로 개발되는 별내역도 반경 1㎞ 내에 위치하고 있는 만큼 출퇴근 환경이 더욱 쾌적해질 것으로 전망됩니다.

◈ 프리미엄 지식산업센터 브랜드 가치 눈길

현대엔지니어링 관계자는 현대테라타워 브랜드는 높은 신뢰도와 우수한 상품성을 바탕으로 꾸준히 관심을 받고 있다고 전했습니다. 즉 현대엔지니어링은 국토교통부가 발표한 2020년 시공능력평가에서 7위를 기록한 1군 건설사입니다. 다수의 지식산업센터 시공 경험을 통해 능력을 인정받고 있습니다. 특히 이미 아파트 브랜드 부문에서는 높은 선호도를 인정받아 부동산114가 조사한 국내브랜드 선호도 조사에서 2020년 기준 힐스테이트 브랜드로 1위를 기록하기도 했습니다. 

현대테라타워 구리갈매는 성공적인 비즈니스를 위한 최적의 핵심 입지에 위치한 만큼 산업단지는 물론 다른기업들과의 시너지를 발휘하기에 최상의 조건을 갖추고 있다며 특히 이미 검증된 입지에 지식산업센터의 프리미엄 브랜드인 현대테라타워 브랜드로 조성되는 만큼 다양한 기업들의 성공적인 사업 추진을 지원하는 최상의 복합비즈니스센터로 만들 계획이라고 말했습니다. 

한편 현대테라타워 구리갈매의 분양 홍보관은 서울시 중량구 상본동 듀오트리스 2층에 조성할 예정입니다.