■ 직거래)1억대투자 신축풀옵션주택 급매

그랜드플라자호텔/면세점/홈플러스/CGV 맞은편 스타벅스골목

[건물개요]
대지/연면적: 178.2/286.78㎡
건축면적: 106.31㎡
용적률/건폐율: 160.93/59.66㎡
구조: 철근콘크리트구조
준공년도: 2016년 7월
용도지역: 2종일반주거지역
방향: 동남향
지상층/지하층: 3/0층
방수/욕실수: 9/7개
총주차대수: 5대
난방: 개별난방/도시가스
보안시설: CCTV, 비디오/인터폰, 현관보안, 방범창 등
옵션: 풀옵션, 전세대 베란다, 중문
입주가능여부: 협의

[상세설명]
본 건물은 준공한지 3년된 신축 건물로 거주 또는 임대하시기에 매우 청결하고 쾌적합니다. 내외부 고급 자재, 단단한 옵션과 고급 가전/가구로 시공했습니다. 

전세대 공실없이 임대중이며, 꾸준한 유동인구 및 임대수요층(직장인/학생)과 세대수가 과다하게 많지 않아 직접 관리하시기 수월합니다. 다양한 임대수요를 충족시킬 수 있도록 원룸/투룸/쓰리룸으로 구성하여 공실걱정 또한 전혀 없습니다. 주차 편리하며 내외부 CCTV가 설치되어 있습니다. 입주하신 분들이 모두 여성분들일정도로 고급스럽고 이쁘며 보안시스템과 소방시설 역시 훌륭합니다. 

입지는 청주시 그랜드프라자호텔 바로 건너편에 위치 , 대형할인마트인 홈플러스와 CGV영화관, 스타벅스, 롯데슈퍼 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 대로변 버스정류장 3분내로 도심은 물론 시외로도 출퇴근, 통학 매우 편리합니다. 주변 YWCA유치원, 율량초, 덕성초, 주중초, 주성중, 청주여고, 청주대학교, 충북대학교 등 학군이 매우 좋으며, 주민센터, 사회복지관, 금융기관, 소방서, 경찰청, 지구대, 세무서, 병원, 학원, 공원, 산책로, 까페, 레스토랑, 음식점, 편의점, 미용실 등 각종 편의시설 및 관공서가 많아 매우 편리하고 안전합니다.

청주일반산업단지, 테크노폴리스산업단지, 문화산업단지, 오창과학단지 등 각종 산업단지가 인접해 있고, 집앞 통근버스 정류장이 있어 직장인들 선호도가 매우 높습니다. 청주국제공항 이용 및 서청주IC, 오창IC로의 진입도 매우 편리합니다. 

아울러 `교육의 도시` 청주시는 밀레니엄타운 조성, 신세계 스타필드(또는 트레이더스), 충북 바이오헬스 혁신·융합벨트 구축, 청주국제공항 중부권 거점공항 육성, 중부고속도로 호법~남이 구간 확장, 충주호~미호천 친환경국가생태·휴양벨트 조성 천안-청주간 복선전철사업(서울역까지 80분), 충북선철도고속화 조기추진, 건설중인 내륙고속화도로,  오송바이오밸리 구축외 중부권 고용노동부 한국잡월드 건립, 중부권 대기환경청 건립 등등 문대통령의 공약 및 현정부의 역점추진사업으로 호재가 굉장히 많습니다. 

1층: 주차장/창고/투룸 1가구(인근 가장 넓은 22.4평)
2층: 원룸 4가구(풀옵션, 중문, 주방/베란다 분리형)
3층: 주인세대(32평 복층 아파트형, 옥상전용)
4층: 옥상

총금액: 65,000만원
융자: 25,000만원
보증금/월세: 25,500만원/126만원
실투자: 14,500만원

•빠른거래시 매매가 절충가능합니다. 부동산아니고 개인이에요. 편안한 마음으로 연락주세요~
•상세주소와 사진은 요청시 보내드릴게요~
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