안녕하세요?

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보는 것 만으로도 풍성해 지는 가을입니다.

아침 저녁 으로 쌀쌀해진 것만 봐도 완연한

가을이 느껴 지는데요

이런 환절기 날씨에 감기 걸리지 않도록

건강 관리에 유의 하시고

아름다움 으로 물들어가는 가을처럼

행복한 11월 되세요.

IT 창업의 중심지라고 하면 어디가 가장 먼저 떠오를까요???

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십중팔구 실리콘밸리 를 꼽을 겁니다.

애초 미국 서부 캘리포니아주 IT기업

밀집 지역을 가리키는 별칭이었던

실리콘밸리는 이제 미국뿐 아니라

글로벌 IT 창업 생태계 모두를 아우르는 단어가 됐습니다.

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그런데 이런 실리콘밸리의 아성에 도전하는 곳이 있다.

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미국 동부 뉴욕에 자리잡은 ‘실리콘앨리

실리콘앨리는 구글 뉴욕 사무실이 자리잡은 뉴욕 맨해튼 서쪽 플레타이런 구역과

트라이베카 지역, 브루클린 다리 건너편 등 IT 기업이

밀집한 지역을 일컫는 말이라고 합니다.

대한민국 최초 뉴욕 "실리콘 앨리" 를 동탄에서 만나다.

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동탄2신도시 테크노밸리 내에 있는

25-1 에서 5 BL 일원으로

지하4층 에서 지상 20층 까지 올라가며,

5.7M 높은 층고에 드라이브인 시스템을 적용한 제조형 오피스 와 

테라스를 통해 쾌적한 환경을 제공하는 업무형 오피스 2가지로 나눠 조성 

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지식산업센터 1,800개

기숙사 418개

근린생활시설 405개 

주차공간 법정대비 186% 1671대

동탄 테크노 밸리 내에선

축구장 37배 만한 연면적 23만 8,615㎡ 압도적인 규모의

지식산업 센터로

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시공사 인 현대가 만들고

IOT 시스템 인

삼성이 운영을 한다고 해요.

24시간 빈틈없는 유동인구!

7일 내내 모여드는 배후수요!

365일 북적이는 뉴욕테마 

지식산업센터 내 상업시설 현대 실리콘앨리 입구에는

대형 미디어 파사드 2개가 설치되며

다양한 콘텐츠를 운영하여 가시성을 높이고

수요자들에게 볼거리를 제공할 예정

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지하2층 에는

956평 규모 의 12개 레인이

들어가는 볼링장

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약 1,520평 규모의

씨네큐 영화관이

지하 1~2층 으로

계획이 잡혀 있습니다.

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입지환경 & 교통환경

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동탄 테크노밸리는 첨단도시형공장 및 연구시설, 벤처 외투기업 등이 들어설 예정으로

한미약품을 비롯해 SH뷰택, 삼한일렉트로닉스, 현대다이모스연구소 등

다양한 업무시설이 들어서고 있으며

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테크노 밸리 외 주변 산업단지 및

삼성전자, 대기업 연구소 인접해

있어 풍부한 배후수요

동탄 2신도시는 GTX A노선이 발표 되면서 많은

주목을 받고 있는데

동탄역에서 이미 개통한 SRT를 이용하면 서울 강남 수서역까지

약 15분에 이동이 가능하답니다.

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2023년 개통 예정인 GTX(수도권 광역급행철도)를

이용할 경우 서울 지하철 2호선 삼성역까지

약 20분이면 갈 수 있을 것으로 예상되고 있으며,

인덕원 동탄선 , 트램열차 1,2호선

까지 계획이 되어 있구요

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경부고속도로 , 용인서울 고속도로

동탄2지구 를 관통하는 오산~영덕간 고속화도로

23번,82번 국지도 등

도로를 이용하실수 있고

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제2경부고속도로(예정) , 제2외곽순환고속도로(예정) 으로

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사통팔달 교통망이 잘 구축 되어 있음을

볼수 있습니다.

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현대 실리콘앨리 가 들어서는 동탄테크노밸리는

판교테크노밸리 의 약 2.3배

광교테크노밸리 약 5.7배 에 달하는

수도권 최대 규모 산업클러스터 이며

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지식산업센터 실 입주자 에게

다양한 세제혜택이 있습니다.

최대 80% 까지 저리융자

취득세 50% 감면 , 재산세 37.5% 감면

법인세 4년간 100% 면제

법률적 정책지원과 금융지원 혜택

현대 실리콘앨리 동탄’은 삼성전자 (IoT) 시스템도 적용 되며

균일한 냉난방과 공기청정기능의 FCU 시스템 에어컨이 설치되며,

스마트폰 앱을 통해 호실 내 대기 상태를

실시간으로 점검하고 원격제어도 가능해

업무 효율성 을 높게 하였습니다.

옥상정원,도서관,헬스클럽 등

다양한 공유 스페이스

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전화주시면 친절상담 해드리겠습니다.^^