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평창 산기슭 남향 국유림접 2100평 + 가설건축물 360평

- 수련원,요양원,펜션 전원카페,농장부지 -

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1. 물건지 환경

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인천-원주-강릉간 KTX 평창역사 10분

영동고속도로 면온 IC 10분

장평 시외버스터미널 10분

ㅡ> 수도권 도로 접근성및 대중교통 이용 편리

여름에는 금당계곡 래프팅,낚시, 피서객,봄 가을에는 금당산 등산객 방문이 잦고

금강계곡길(약25km )에는 자전거 하이킹,드라이브 코스로 유명한

네티즌이 추천하는 절경지 마을

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인근 10-15분거리에는 휘닉스 파크 스키 골프장, 봉평허브나라,

봉평 메밀꽃 축제마을,흥정계곡,해피700 자연휴양림등

1시간 거리 오대산,강릉 경포대 주무진항,정선5일장,동강 래프팅등

사계절 관광지 중심지

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2, 물건지 내역

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평창군 용평면 소재

평창 KTX 역사와 면온 IC 10분거리

​ 지방국도에서 금당계곡길 따라 약 3 km거리에 있고 면온IC 약 7km 거리

​ 계곡길따라 들어오는 진입로는 도시의 찌든 삶을 털어 버리고

마음의 여유를 절로 찾게되는 사계절 아름다운 경치를 제공

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장방형 2단 부지로 평탄한 남서향 국유림 접한 산기슭 남서향 부지

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뒤는 풍광 아름다운 금당산, 앞은 금당계곡 일조량이 많은 전형적인 배산임수 부지

부지 주변에 철탑 분묘 축사등 혐오시설이 없는 보기드문 힐링 최적지

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매매 부지     2100 평 ( 계획 관리 지역) = 목장부지 1600평 + 대지 45평 + 전 455평

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                ** 부지접한 국유림 1000평 현 지주 임대중- 산약초 재배 신청

                ** 실사용 면적 3100평

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부대시설  -  가설 건축물 360평 (H빔 구조 ) - 용도변경가능

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             ** H빔 가설물 360평 건축물 ->해당지자체 관련부서 확인 내용

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    가) 일반 전원주택 펜션 수련원 연수원 요양원등 일반 건축물 용도변경 가능

          지목이 목장부지 + 대지로 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원 )

              - 가설물및 토지이용 효율성 양호

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    나) 일조량 양호하여 건축물 지붕 활용 태양광 시설 가능

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추천 사항 -- 건축물 360평이면 상당한 객실 수용 컨퍼런스룸과 휴식공간 활용가능

                    기업체 종교단체 연수원,수련원,요양원 부지로 최적지

                    가설물 지붕 태양광시공,곤충 버섯 재배사 목공예 작업장등 수익성 전원생활 부지 용도

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매매가         부지 2100 + 가설 건축물 360평 , 7억원

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       참고)    전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원 )

                   임대중인 국유림 1000평 포함 실시용 면적 3100평

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상세문의      010-6362-3000   평창전원사랑 공인중개사사무소

(대표 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)

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