수원 영통에 위치한 지식산업센터 분양중입니다. 

*지식산업센터에 투자해야 하는 이유?

-대출 80% 가능 

-실입주자의 경우, 2%대의 대출금리 가능 

-전매제한 없음 

-임차인이 중소기업이기때문에 장기임대계약 

-주택에 포함되지않아서 세금폭탄 걱정없음 

*테크트리를 선택해야 하는 이유는? 

-삼성전자 바로옆. 삼성디지털시티 (삼성전자, 삼성SDS, 삼성SDI, 삼성전기, 연구소 등)와 연계된 

중소기업 수요가 많음 

-교통 역세권. 분당선 매탄권선역에서 도보 10분 거리. 

-2025년 GTX-C노선 개통 예정 

-1년동안 임대보장 (제한된 호실에 한해 1년 임대보장해드립니다. 몇개 안남았음)

소액으로 부동산투자를 하신다면, 수원의 지식산업센터, 테크트리추천드립니다. 

테크트리는 입지면에서 다른 곳보다 탁월하기 때문입니다.

입지를 따질 때 가장 중요한 것은 

1. 좋은 일자리 2. 교통 (지산의경우, 지하철) 편리성 입니다.

테크트리는 담장 하나를두고, 삼성디지털시티 바로 옆에 위치해있습니다.

삼성디지털시티 (삼성전자, 삼성SDS, 삼성SDI, 삼성전기, 연구소 등 )내에 삼성 임직원만 3만4천여명, 삼성전자 1차 협력사만 따져도 740여 업체입니다. 2차, 3차 벤더들과 삼성의 다른 계열사들의 협력사까지 가늠하면공실 우려가 거의 없다고 보실 수 있습니다.

두번째, 교통으로는 지하철역 분당선 매탄권선역에서도보 10분거리에 있습니다. 또한 2025년 말에 GTX-C 노선이개통될 예정입니다. 개통시 수원~ 삼성역까지 78분 걸리던 시간을 22분으로 단축시켜 줍니다. 삼성역에는현대차가 GBC에 집합하게 될 예정이죠. 삼성전자와현대차. 두개 대기업을 30분 거리에 두게 될 지식산업센터입니다. 

게다가 10년만의 분양이라 다른지역에 비해 공급량도 많지않습니다. 공급량. 반드시 체크하셔야 합니다. 아무리 입지가 좋아도, 지식산업센터의 공급량이 수요를 초과한다면, 공실 우려가 발생합니다. 꼭. 입지뿐아니라 공급량도 체크하시기 바랍니다. 

만약 관심이 있으시다면 연락주세요 ^^