평창 금당산 계곡 배산임수 국유림접-수련원;펜션카페,농장 용도(7억)
- 지 역 : 강원도 평창
- 구 분 : 주택 추천매물
- 주 소 : 강원도 평창군 용평면
- 연락처 : 010 6362 3000
평창 네티즌 추천 금당산계곡 배산임수 산기슭 국유림접 남향부지
매매가 7억 = 전용 완료 2100평 (실사용 3100평) + 가설건축물 360평
- 기업체 종교단체 연수원,펜션 전원카페,전원단지,수련원,농장부지 -
1. 물건지 환경
인천-원주-강릉간 KTX 평창역사 10분
영동고속도로 면온 IC 10분
장평 시외버스터미널 10분
ㅡ 수도권 도로 접근성및 대중교통 이용 편리
여름에는 금당계곡 래프팅,낚시, 피서객,봄 가을에는 금당산 등산객 방문이 잦고
금강계곡길(약25km )에는 자전거 하이킹,드라이브 코스로 유명한
네티즌이 추천하는 절경지 마을
인근 10-15분거리에는 휘닉스 파크 스키 골프장, 봉평허브나라,
봉평 메밀꽃 축제마을,흥정계곡,해피700 자연휴양림등
1시간 거리 오대산,강릉 경포대 주무진항,정선5일장,동강 래프팅등
사계절 관광지 중심지
2, 물건지 내역
평창군 용평면 소재
평창 KTX 역사와 면온 IC 10분거리
지방국도에서 금당계곡길 따라 약 3 km거리에 있고 면온IC 약 7km 거리
계곡길따라 들어오는 진입로는 도시의 찌든 삶을 털어 버리고
마음의 여유를 절로 찾게되는 사계절 아름다운 경치를 제공
장방형 2단 부지로 평탄한 남서향 국유림 접한 산기슭 남서향 부지
뒤는 풍광 아름다운 금당산, 앞은 금당계곡 일조량이 많은 전형적인 배산임수 부지
부지 주변에 철탑 분묘 축사등 혐오시설이 없는 보기드문 힐링 최적지
매매 부지 2100 평 = 목장부지 1600평 + 대지 45평 + 전 455평
가) 용도지역 - 계획관리지역
나) 지목 - 목장부지 + 대지
--- 농지전용 완료부지로 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원)
다) 부지접한 국유림 1000평 현 지주 임대중- 산약초 재배 신청
--- 실사용 면적 3100평
부대시설 가설 건축물 360평 (H빔 구조 )
가) 전원주택 펜션 수련원 연수원 요양원등 일반 건축물 용도변경시 구조물 활용가능
--- 건축물 360평 컨퍼런스룸과 휴식공간등 다양한 공간 활용가능
나) 일조량 양호하여 건축물 지붕 활용 태양광 시설 가능
추천 사항
기업체 종교단체 연수원,펜션 전원카페,전원단지,수련원,농장부지 적지
가설물 지붕 태양광시공,곤충 버섯 재배사 목공예 작업장등 수익성 부지 용도
매매가 부지 2100 + 가설 건축물 360평 , 7억원
참고) 전용비 절감 (1750평x 5만4천원/평= 약 9천만원 )
임대중인 국유림 1000평 포함 실시용 면적 3100평
상세문의 010-6362-3000 평창전원사랑 공인중개사사무소
(대표 임창신 등록번호: 가3730-469 주소 : 강원도 평창군 용평면 장평리 269 -5)
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