태안군 근흥면 계획관리 112평 3천976만원 매매
- 지 역 : 태안군
- 구 분 : 펜션 주인직접
- 주 소 : 태안군 근흥면 마금리 394-11
- 연락처 : 010-6775-266
태안군 근흥면 계획관리 112평 매매
"땅"은 절대로 배신하지 않는다.
▶매물 상세정보◀
주 소 지 : 태안군 근흥면 마금리 394-11 (마지막 한필지)
면 적 : 112평 (370㎡)
평당가격:355,000원
지목:임(토임)세컨하우스,전원주택,농가주택 건축가능)
도 로 : 시멘트 포장도로 접, 2차선 도로 약 280m
용도지역 :계획 관리지역/준보전산지
☞ 394-10 번지(건축업자 9월경 세컨하우스 건축예정
☞주변에 신축전원주택단지 다수
☞태안군 개발가능지 19.2%내에 포함된 투자가치 높은지역
☞잠재력에비해 매우 저평가된지역
수룡저수지(직선거리500m), 바다가(갯벌)1(직선거리4km), 군청(직선거리6,5km)(차량으로약10분거리)
태안관광레저 기업도시 (직선거리10km)(차량으로약20분거리)
▶ 만리포해수욕장,연포해수욕장 (직선거리8,6km )차량으로약15분 거리
▶추천 용도◀
1.전원주택을 건축하실분
2.세컨하우스,전원생활을 원하시는 분
3.이동식 조립주택을 원하시는 분
4.관광지"땅" 투자에 관심이 있으신 분
투자용 개발행위 제한없는 용도지역
물건지
현재 태안개발 가능지는 약19.2%로 매우낮은 편이며.
본 매물은 잠재력에 비해 매우저평가된 지역 매물로
희소가치가 매우 우수한 매물입니다
물건지 주변지역 직선거리 1,2km(전원주택지들이 있음)
▶기사내용보기
개성까지 이어질 남북평화도로..1단계 영종∼신도 구간 착공
https://realestate.daum.net/news/detail/all/20210127150018199
영종∼신도 평화도로 사업구간 [인천시 제공, 재판매 및 DB 금지]
(인천=연합뉴스) 강종구 기자 = 서해 남북 평화도로 건설 사업이 27일 인천 영종∼신도 평화도로 착공식을 시작으로 본궤도에 올랐다.
2035년 태안군 개발계획도
[신아일보] 서산·태안의 '꿈' 철도 개설 실현되나
http://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1337445
◆ 매물 특징 ◆
▶지목은 임야이나 현재 밭으로 경작 중입니다.
▶시야가 확 트여 있어 저수지 조망이 우수하고 저수지까지 도보 3분 바다까지20분 거리에 있습니다.
▶주변에 신축 전원주택이 여러 채 있습니다.
☞보령대천항~원산해저터널(2021/12/1 개통)
☞태안 첨단산업단지(직선거리 4.8km )인접지역
☞태안군청(직선거리 6, 4km )인접지역
☞태안 관광레저형 기업도시 개발계획지(직선거리 9km )주변지역
☞서산바이오웰빙특구 일반산업단지
☞태안 별빛 캠핑장 (직선거리3, 5km) 인접지역
☞신진~두어야(국지도 96호) 4차로 확장 예정
▶만리포. 갈음이․연포․원안 등..다양한 해수욕장이 인근주변에 포진해 있음
▶신진항 : 태안 최대한. 뱃사공이 즐겨 찾는 낚시 배, 유람선 (태안 절경 한눈에..)
▶자염 축제가 있으며, 한화․태안비치/골든베이 골프장 주변지역
▶복합해양문화. 해양관광기능 중심의′복합해양 문화 콤 플렉스, 만리포 국민관광 거점 관광지‘등으로 개발될 예정인 소원면/근흥면(태안 서부생활권)
☞최근 국무회의를 통과한 제5차 국토종합계획(2020~2040)에 대거 반영돼